今回は、不動産投資、古家投資に関するお話 不動産投資、古家投資は非常にプロフェッショナルなスキルが必要であり、有効な資金管理を行う上で役立ちます。かならず、専門的な知識を得ることが、成功した不動産投資のための前提条件となります。そこで本記事…

建築基準法12条点検とは、建築基準法の目的とは、をご説明します。自然災害や事故の原因となる建物の設計技術上の違法性や不備をなくすため、建築基準法を制定しました。その大きな目的は、自然災害や事故の防止を目的としています。

不動産管理とは、プロパティオーナーの資産を安全に管理し、最適な価値を確保する約 束です。そのためには、積極的かつ定期的な設備点検、定期清掃、毎日の清掃作業など が必要となります。 設備点検によって将来的な投資リスクや問題を未然に防ぐことができ…

「貯水槽点検とは？」 貯水槽は、長年使用されてきた必要不可欠な家庭用品です。しかしながら、定期的な点検と清掃を行わずに貯水槽を使用し続けると、いざという時に思いもつかないトラブルに見舞われてしまう可能性もあります。そこで、今回は貯水槽の点検…

「チャットGPTなど、AIの活用で人間は思考する事をやめてしまうのか？」 AIの技術が驚くほど進歩してきている今日では、人間が思考するのは必要なのか、という疑問が持たれているのは事実です。 AIを使用したチャットGPTなどの技術が発達している今、この疑…

「家のセキュリティを最優先にしている人々にとって、現代の世界でホームセキュリティは必須のものです。いくつかの優れた技術や基準に従うことによって、住民が被害から守るために、その住宅を安全に保つことが可能となります。 ホームセキュリティによって…

最近、世界中にわたって報道されるレジオネラ菌の問題を耳にします。レジオネラ菌とは、病気の原因となる病原体の一種です。レジオネラ菌は、汚染された食べ物や飲み物を食べることで口から腸に入り、病気を引き起こします。今回はレジオネラ菌の問題につい…

街を歩いていると、沢山の消防設備がある事に気づきます。消防設備とは、人の命の危機にある時に火災や爆発などの事故に備える事を目的としています。今回は街で取り付けられている消防設備の仕組みや機能、また備えるべき準備をお伝えしたいと思います。 消…

消防設備点検のAI活用を考えてみよう！ 消防設備の点検は時間とお金がかかる、面倒な作業であることを考えれば分かるように、AI（人工知能）を活用することは悪くない考え方だ。 AIによって、消防設備の点検を信頼性の高いものに仕上げ、最大で5倍のスピード…

住宅用火災警報器、みなさんのお家のお部屋の天井についていますか？ 住宅用火災警報器は、家庭用の火災を検知する装置です。そして、設置義務があるのを ご存じでしょうか？ ２００６年６月１日には、改正消防法が施行され、新築住宅の居室や階段上などに住…

日本の防犯カメラは、家の中や外の様々な場所をスマートに監視するための製品です。 防犯カメラは、プラットフォーム間の通信を介して、家の外をリモート監視可能です。 また、多機能なデザインで設置場所をお選びいただくことが可能で、警報を発するだけ で…

日本では消火器の設置が定められています。これは、消火器が、火事の際、安全な方法 で消火を行うことを確実にするためです。消火器の設置義務は日本の内閣府令で定めら れ、定期的な点検も要求されています。 消火器は火災でプロパンや石油などの火事を抑え…

消防設備点検に関する法律は、消防設備の効果的な操作・保守を行うための適切な措置 として決められました。法定の点検では、消防設備機器が正常に動作しているかを確認 します。 法定点検には、いくつかの種類があります。主なものは、定期点検、追加点検、…

不動産オーナーが消防設備点検を怠った場合 率直にいうと、 建物の消防設備点検を行わない場合、火災や被害による損害や訴訟などの様々なリスク を肩に担うことになります。 不動産所有者や管理者としては、必ず消防設備の点検を行って、火災を防ぐ努力を惜…

不動産オーナーにとって重要な自己所有の不動産の管理について、特に建物管理について、重要な消防点検について。